Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100
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  • Surface57.43 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1895

EXCLUSIVITE - Appartement a VENDRE - 3 pièces - 2 Chambres - 58m² - cave

310 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Maur-des-Fossés 94100

Les points forts

  • Le Parc de St Maur

Descriptif du bien

L'agence Hestia & Haussmann, vous propose À LA VENTE

Un appartement de 3 pièces - 2 chambres - 58m² - Cave

Secteur "Le Parc", à St Maur Des Fossés, au 2ème étage d'une petite propriété de 4 lots.
Cet appartement de 58m², traversant sans vis-à-vis, est situé dans un quartier très convoité. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, à 12 min à pied du RER A : station Le Parc-De-Saint-Maur.

Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
Ruben Elmaleh : 06 11 14 14 95

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    57.43 m²
  • Surface au sol
    57 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1895
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saint-Maur-des-Fossés 94100 - Secteur 1
  • Taxe foncière
    1 170 € /an
  • Référence
    VA2238

Détail des pièces

  • Entrée
    2,72 m²
  • Séjour
    16,95 m²
  • Cuisine
    7,52 m²
  • Chambre
    8,73 m²
  • Dégagement
    1,44 m²
  • Salle d'eau/WC
    2,77 m²
  • Chambre 2
    17,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Maur-des-Fossés 94100
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